Blanca Tower
Tọa lạc tại tâm điểm hệ sinh thái giải trí khép kín kế cận công viên mặt biển Coastal Park, đại công viên nước Sun World 19ha và tổ hợp khách sạn 5 sao quốc tế, Blanca Tower sở hữu tầm nhìn panorama 4 trong 1 đắt giá: thu trọn bình minh biển Đông, hoàng hôn Mũi Nghinh Phong, mảng xanh sân golf Paradise cùng công viên giải trí sôi động. Đây vừa là chốn an cư nghỉ dưỡng tại gia chuẩn wellness thượng lưu, vừa là tài sản tích sản tạo dòng tiền khai thác kép bền vững tại duyên hải phía Nam.
Tổng quan Blanca Tower
| Tên thương mại: | Blanca Tower (Cụm tháp Cánh Buồm & Chiến Hạm) |
| Thuộc dự án: | Blanca City |
| Vị trí tọa độ: | Mặt tiền biển Bãi Sau, tiếp giáp công viên Coastal Park & Sun World, Phường 10 & 11, TP. Vũng Tàu |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Sun Group |
| Quy mô phân khu: | 6 tòa tháp gồm 2 cụm: Portuguese Naus (B1, B2, B3) & French Vessels (B5, B6, B7) |
| Chiều cao tầng: | 34 – 40 tầng nổi, 2 – 3 tầng hầm liên thông |
| Tổng số lượng: | 2.376 căn hộ (GĐ1 mở bán 1.188 căn tháp B1–B3; GĐ2 mở bán 1.188 căn tháp B5–B7) |
| Căn hộ Studio | • Diện tích: 32,3 – 34,9m² • Bàn giao: Hoàn thiện nội thất chuẩn khách sạn 5 sao • Giá bán: Từ 2,9 – 4,2 tỷ |
| Căn hộ 1PN | • Diện tích: 49,8 – 52,3m² • Bàn giao: Hoàn thiện tiêu chuẩn cao cấp • Giá bán: Từ 4,3 – 6,0 tỷ |
| Căn hộ 2PN (Căn góc) | • Diện tích: 67,5 – 75,2m² • Bàn giao: Hoàn thiện cao cấp liền tường • Giá bán: Từ 6,0 – 8,2 tỷ |
| Căn hộ Duplex (Tòa B5–B7) | • Vị trí: Tầng 33 – 34 tháp French Vessels • Bàn giao: Bàn giao cao cấp độc bản • Giá bán: Giỏ hàng ngoại giao (Liên hệ trực tiếp) |
| Hình thức sở hữu: | Căn hộ thương mại dịch vụ 50 năm (đối trọng với dòng sở hữu lâu dài tại khối tháp căn hộ lâu dài Beacon Tower) |
| Thời gian bàn giao: | Năm 2027 – Quý I/2028 (vận hành thương mại đồng bộ) |
Nhận Báo Giá
Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi qua biểu mẫu đăng ký tư vấn bên dưới.
Tầm nhìn panorama 4 trong 1 Blanca Tower
Tòa B1, B2, B3: Kiến trúc cánh buồm Portuguese Naus & View công viên Coastal Park
- Ý tưởng kiến trúc: Lấy cảm hứng từ những đoàn thuyền buồm caravel và naus vượt đại dương của Bồ Đào Nha. Mặt dựng các tòa tháp được vát cong mềm mại, tạo hiệu ứng chuyển động uyển chuyển theo từng đợt sóng biển.
- Tầm nhìn trực diện: Sở hữu góc nhìn thẳng ra công viên mặt biển Coastal Park và bãi tắm Bãi Sau nguyên sơ. Cư dân dễ dàng thưởng ngoạn trọn vẹn các buổi biểu diễn âm nhạc, show nghệ thuật và pháo hoa rực rỡ từ ban công nhà mình.
Tòa B5, B6, B7: Kiến trúc chiến hạm French Vessels & Tầm view điện ảnh Mũi Nghinh Phong – Golf Paradise
- Ý tưởng kiến trúc: Mang dáng dấp của những chiến hạm viễn dương nước Pháp với hệ kết cấu thẳng đứng, bề thế và kiên cố. Mặt kính Low-E tràn viền kết hợp lam trang trí nghệ thuật tôn vinh vẻ kiêu hãnh của công trình bên bờ đại dương.
- Tầm nhìn panorama 4 trong 1: Tòa B5–B7 thu trọn 4 góc nhìn điện ảnh gồm: toàn cảnh hoàng hôn Mũi Nghinh Phong, mảng xanh 27 lỗ của sân golf Paradise, công viên nước Sun World 19ha sôi động và nhịp sống đô thị Vũng Tàu rực rỡ về đêm.
Tiện ích Blanca Tower
- Tổ hợp bể bơi tầng không view panorama: Bể bơi trên cao tòa B1 với vách kính uốn lượn tràn viền đón trọn bình minh Bãi Sau cùng cụm hồ bơi chân mây tuyệt cảnh tại các tòa French Vessels.
- Sky Bar & Nhà hàng Rooftop: Điểm hẹn thưởng thức ẩm thực cao cấp và cocktail bên bờ đại dương, thu trọn hoàng hôn rực rỡ và những màn pháo hoa lễ hội rực sáng trên vịnh biển.
- Sảnh đón & Hệ thống thang máy tốc độ 3m/s: Sảnh đón thông tầng ốp đá cẩm thạch sang trọng chuẩn khách sạn cao cấp. Cụm 8 thang máy khách tốc độ cao 3m/s mỗi tòa xóa tan nỗi lo chờ đợi giờ cao điểm.
- Kidzone & Trung tâm chăm sóc sức khỏe: Không gian vui chơi liên hoàn trong nhà kích thích vận động cho các cư dân nhí, đi kèm phòng tập gym/yoga view biển trang bị hiện đại.
- Chương trình quản gia cá nhân (Butler Program): Dịch vụ dọn dẹp buồng phòng, giặt là, quản lý vận hành khai thác cho thuê và đón tiếp chuyên nghiệp bởi đơn vị quản lý tiêu chuẩn quốc tế.
Mặt bằng Blanca Tower
Bóc tách mặt bằng layout Tòa B1, B2, B3 (Cụm Portuguese Naus)
Cụm tháp Portuguese Naus sở hữu mặt bằng vát cong mềm mại mô phỏng cánh buồm no gió, mở rộng tối đa góc nhìn hướng thẳng ra công viên biển Coastal Park và bãi tắm Bãi Sau.
- Quy chuẩn xây dựng tầng tháp: Tòa B1 cao 40 tầng (22 căn/sàn, 2 tầng hầm); Tòa B2 & B3 cao 34 tầng (24 căn/sàn, 3 tầng hầm). Mỗi tòa bố trí 8 thang khách tốc độ cao 3m/s và 1 thang hàng chuyên dụng.
- Căn hộ Studio (32,3m² – 34,9m²): Bố cục all-in-one thông minh, liền mạch khu bếp, quầy bar và giường ngủ hướng ra ban công kính. Suất vốn vừa tầm, tỷ lệ lấp đầy cuối tuần đạt 85% – 90%.
- Căn hộ 1 Phòng ngủ (49,8m² – 52,3m²): Tách biệt phòng khách và phòng ngủ khép kín, ban công kính đón nắng gió tự nhiên, phù hợp nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần của gia đình nhỏ.
- Căn hộ 2 Phòng ngủ (67,5m² – 75,2m²): Căn góc 2 mặt thoáng view biển trực diện, bố trí 2 phòng ngủ master lớn cùng 2 phòng tắm cao cấp cho gia đình đa thế hệ.
Bóc tách mặt bằng layout Tòa B5, B6, B7 (Cụm French Vessels)
Cụm tháp French Vessels được kiến tạo vuông vức theo dáng dấp chiến hạm Pháp, tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế và mở rộng vách kính tiếp xúc vi khí hậu biển.
- Cơ cấu phân tầng chức năng: 3 tầng hầm đỗ xe thông minh; Tầng 1–2 là sảnh đón 5 sao và shophouse thương mại; Tầng 3–32 là căn hộ điển hình (18–20 căn/sàn, hành lang đối lưu tự nhiên); Tầng 33–34 là dinh thự Duplex thông tầng.
- Căn hộ Studio (32m² – 35m²): Bố trí tại các trục giữa sàn, thiết kế mở không góc chết, tối ưu mặt kính ban công đón gió biển và công viên.
- Căn hộ 1 Phòng ngủ (49m² – 52m²): Phòng ngủ master khép kín cửa kính kịch trần, phòng khách rộng rãi kết nối logia thoáng đãng.
- Căn hộ 2 Phòng ngủ (67m² – 75m²): Căn góc 2 mặt thoáng ôm trọn view biển và Sun World, phòng ngủ master trang bị bồn tắm kính sang trọng.
- Căn hộ Duplex (Tầng 33 – 34): Kết cấu thông 2 tầng với cầu thang nghệ thuật, vách kính Low-E khổ lớn kịch sàn mở ra tầm nhìn 360 độ toàn cảnh biển Bãi Sau.
Bảng giá bán & Chính sách thanh toán Blanca Tower
Bảng giá tham khảo căn hộ Blanca Tower
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Giá mặt Biển | Giá mặt Sun World |
|---|---|---|---|
| Căn hộ Studio | 32,3m² – 34,9m² | 2,9 – 3,5 tỷ | 3,6 – 4,2 tỷ |
| Căn hộ 1 Phòng ngủ | 49,8m² – 52,3m² | 4,3 – 5,2 tỷ | 5,2 – 6,0 tỷ |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ | 67,5m² – 75,2m² | 6,0 – 7,2 tỷ | 7,0 – 8,2 tỷ |
| Căn hộ Duplex (B5–B7) | Tầng 33 – 34 | Liên hệ trực tiếp | Liên hệ trực tiếp |
Quỹ căn đặc biệt cụm tòa B5, B6, B7
Các căn Studio, 1PN và 2PN thuộc cụm tháp French Vessels sở hữu phổ giá tương đương cụm Portuguese Naus, đồng thời bổ sung thêm quỹ căn Duplex hạng sang tại tầng 33–34 với chính sách giá và giỏ hàng đặc quyền từ chủ đầu tư.
Bài toán dòng tiền khai thác & Chính sách chia sẻ doanh thu
- Doanh thu cho thuê ước tính: Giá thuê phòng dự phóng đạt 2,1 triệu/đêm ngày thường và 2,9 triệu/đêm cuối tuần. Với công suất lấp đầy trung bình 60% ngày thường và 80% cuối tuần, doanh thu kỳ vọng đạt khoảng 46,62 triệu đồng/tháng (~560 triệu đồng/năm).
- Lợi nhuận ròng bền vững: Sau khi khấu trừ 20% chi phí vận hành và 15% chi phí tiếp thị, lợi nhuận ròng đạt khoảng 30,3 triệu đồng/tháng (~363,6 triệu đồng/năm), tương ứng tỷ suất sinh lời dòng tiền từ 10% – 12%/năm.
- Chính sách chia sẻ doanh thu linh hoạt: Chủ sở hữu có thể lựa chọn nhận chia sẻ 25% doanh thu kèm 40 đêm nghỉ/năm trong 2 năm đầu, hoặc nhận 30% doanh thu kèm 30 đêm nghỉ/năm kéo dài 8 năm (có thể quy đổi trong hệ thống nghỉ dưỡng Sun Group từ năm thứ 3).
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về phân khu Blanca Tower
1. Các tòa tháp căn hộ Blanca Tower gồm những tòa nào?
Trả lời: Quần thể gồm 6 tòa tháp chia làm 2 giai đoạn: Cụm Portuguese Naus (tòa B1, B2, B3) và Cụm French Vessels (tòa B5, B6, B7).
2. Thời gian di chuyển từ TP.HCM về căn hộ Blanca Tower mất bao lâu?
Trả lời: Khi tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đưa vào vận hành theo đúng các mốc trong tin tức quy hoạch hạ tầng liên vùng, thời gian di chuyển bằng ô tô từ TP.HCM về căn hộ rút ngắn chỉ còn 60–70 phút.
3. Chủ sở hữu có thể tự vận hành kinh doanh homestay không?
Trả lời: Chủ sở hữu có toàn quyền sử dụng làm ngôi nhà nghỉ dưỡng Weekend Home, tự khai thác cho thuê qua nền tảng Airbnb/Booking hoặc ủy thác vào chương trình chia sẻ doanh thu cùng Sun Group.
Nhận Báo Giá
Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi qua biểu mẫu đăng ký tư vấn bên dưới.
