Casa Townhouse
Khác biệt với các mô hình shophouse thương mại thông thường hay không gian an cư tĩnh tại của quần thể biệt thự Casa Villa kề bên, Casa Townhouse được cấp quyền sở hữu đất ở đô thị lâu dài bên bờ biển Bãi Sau. Với cấu trúc xây dựng bề thế gồm 4 tầng nổi và 1 tầng hầm riêng biệt, công trình mang ngôn ngữ kiến trúc giao thoa Đông – Tây độc bản, mở ra giải pháp kép: tối đa hóa doanh thu khai thác kinh doanh tại tầng trệt kết hợp không gian nghỉ dưỡng biệt lập cho gia đình ở các tầng trên.
Tổng quan Casa Townhouse
| Tên thương mại: | Casa Townhouse (Nhà phố thương mại Casa) |
| Thuộc dự án: | Blanca City |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Sun Group |
| Vị trí phân khu: | Trục lõi thương mại thấp tầng Casa, liền kề công viên Green Park & trường học quốc tế |
| Tỷ trọng giỏ hàng: | Quỹ căn khan hiếm (tổng dòng thấp tầng chiếm dưới 10% toàn dự án) |
| Quy cách xây dựng: | 4 tầng nổi + 1 tầng hầm riêng biệt (chiều cao công trình 17,2m) |
| Diện tích đất tiêu chuẩn: | 127,5m² – 131,25m² (mặt tiền 7,5m – 7,6m x chiều sâu 14,0m) |
| Diện tích sàn xây dựng: | 495,75m² |
| Bóc tách diện tích tầng: | • Tầng hầm: 104,99m² (trần cao 3,6m) • Tầng 1: 105,20m² (trần cao 4,65m – tối ưu kinh doanh) • Tầng 2: 112,42m² (trần cao 3,5m) • Tầng 3: 103,50m² (trần cao 3,15m) • Tầng 4: 91,56m² (trần cao 3,15m) |
| Hình thức sở hữu: | Đất ở đô thị – Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Lộ trình bàn giao: | Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong (Quý IV/2027 – Quý I/2028) |
Nhận Báo Giá
Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi qua biểu mẫu đăng ký tư vấn bên dưới.
Dấu ấn kiến trúc Casa Townhouse
Cảm hứng miền nhiệt đới bán đảo Iberia: Tái hiện tinh hoa của các ngôi làng trắng nổi danh như Pueblos Blancos (Andalusia, Tây Ban Nha) và khu phố cổ Alfama (Lisbon, Bồ Đào Nha). Kiến trúc nhà phố nổi bật với những vòm cong mềm mại, ban công hoa rực rỡ và những ô cửa đón gió biển khoáng đạt.
Công nghệ hoàn thiện mặt ngoài Theming 5 lớp: Toàn bộ mặt tường ngoài của Casa Townhouse được thi công kỳ công theo quy trình Theming giả cổ gồm 2 lớp bả, 1 lớp lót và 2 lớp phủ. Kỹ thuật này tạo nên bề mặt thô mộc, giữ vững độ bền màu trắng nguyên bản chống lại sự bào mòn của hơi muối biển.
Mái ngói đất nung Terracotta truyền thống: Ngói uốn cong thủ công với tone màu đất nung ấm áp, đối lập sống động cùng những mảng tường trắng tinh khôi. Dòng ngói này sở hữu khả năng cách nhiệt tuyệt đối trong những ngày nắng nóng và thoát nước mưa tức thì trong mùa bão biển.
Bản địa hóa chi tiết mỹ thuật Nam Bộ: Kiến trúc sư Sun Group đã tinh tế đưa các họa tiết gạch ốp lát lấy cảm hứng từ nhà cổ Bình Thủy, chi tiết mái dốc Nam Bộ truyền thống, lan can hoa gió gốm đất nung và con-son gỗ cách điệu từ mái chèo của ngư dân miền biển, tạo nên sự giao hòa văn hóa sâu sắc.
Mặt bằng Casa Townhouse
Tầng hầm (104,99m² – Trần cao 3,6m): Không gian đa nhiệm hoàn hảo. Gia chủ có thể thiết kế thành hầm rượu cao cấp, phòng chiếu phim gia đình, khu giải trí bi-a, kết hợp kho chứa hàng khô phục vụ kinh doanh và phòng kỹ thuật giặt sấy riêng biệt.
Tầng 1 (105,20m² – Chiều cao tầng 4,65m): Không gian thương mại mặt tiền thoáng rộng với chiều cao trần vượt trội 4,65m. Thiết kế thông suốt gắn liền vỉa hè rộng, tối ưu khai thác làm nhà hàng ẩm thực biển, quán cà phê boutique, lounge bar hay showroom thời trang cao cấp.
Tầng 2 (112,42m² – Trần cao 3,5m): Không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách sang trọng, khu bếp mở liên thông bàn ăn và 2 phòng ngủ khép kín có logia đón gió.
Tầng 3 (103,50m² – Trần cao 3,15m): Bố trí 2 phòng ngủ master rộng lớn, phòng tắm tích hợp bồn tắm nằm thư giãn nhìn ra tán cây xanh và ban công riêng biệt.
Tầng 4 (91,56m² – Trần cao 3,15m): Không gian an yên dành cho phòng thờ gia tiên, phòng tập yoga và sân thượng deck ngắm hoàng hôn hướng biển Bãi Sau.
Bảng giá bán & Chính sách thanh toán Casa Townhouse
| Loại hình | Diện tích đất | Diện tích sàn XD | Giá bán |
|---|---|---|---|
| Tiêu chuẩn | 127,5m² – 131,25m² | 495,75m² | Từ 28 – 35 tỷ |
| Căn góc | 150m² – 180m² | 520m² – 560m² | Từ 38 – 45 tỷ |
Gói đặc quyền dịch vụ thượng lưu dành riêng cho chủ nhân Casa Townhouse
- Miễn phí quản lý dịch vụ 3 năm liên tục: Quản lý và vận hành bởi Sun Property Management theo chuẩn mực quốc tế.
- Thẻ thành viên Sun Phu Quoc Airways hạng Gold: Tặng thẻ bay đặc quyền trị giá 78 triệu đồng.
- Gói chăm sóc sức khỏe Siemens Healthineers (Bệnh viện Mặt Trời): Tặng 02 gói khám sức khỏe định kỳ chuyên sâu hạng Gold trị giá 132,76 triệu đồng (66,38 triệu đồng/gói).
- Chính sách hỗ trợ tài chính: Ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài đến khi nhận bàn giao nhà, tối ưu hóa tỷ suất sinh lời dòng vốn.
Bài toán dòng tiền Casa Townhouse
- Dòng tiền cho thuê mặt bằng kinh doanh ổn định: Tầng 1 và tầng hầm có thể cho thuê khai thác F&B, spa, dịch vụ lữ hành phục vụ hàng vạn lượt du khách đổ về Sun World Vũng Tàu mỗi ngày, mang lại tỷ suất lợi nhuận dòng tiền ước đạt 8% – 10%/năm.
- Khai thác dịch vụ lưu trú cao cấp (Boutique Hotel): Các tầng 2, 3, 4 có thể linh hoạt chuyển đổi công năng thành 5 – 6 phòng khách sạn cao cấp, đón đầu lượng khách lưu trú dài ngày mong muốn tận hưởng kỳ nghỉ bên bờ biển Bãi Sau.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về phân khu Casa Townhouse
1. Nhà phố Casa Townhouse có được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài không?
Trả lời: Có. Casa Townhouse nằm trên quỹ đất ở đô thị thuộc quy hoạch khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp, khách hàng Việt Nam được cấp sổ hồng sở hữu ổn định lâu dài.
2. Tiêu chuẩn bàn giao nhà phố Casa Townhouse như thế nào?
Trả lời: Nhà được bàn giao xây thô bên trong và hoàn thiện chỉn chu toàn bộ mặt ngoài với công nghệ Theming sơn 5 lớp và lợp mái ngói đất nung Terracotta.
3. Tầng hầm của Casa Townhouse có công năng sử dụng ra sao?
Trả lời: Tầng hầm có diện tích sàn 104,99m² với chiều cao thông thủy 3,6m, thích hợp bố trí hầm rượu, phòng karaoke giải trí, kho chứa đồ hoặc phòng ngủ cho gia nhân.
Nhận Báo Giá
Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi qua biểu mẫu đăng ký tư vấn bên dưới.
